細化補充條款防止規劃“變樣”  典型案例:在某樓盤銷售中心,售樓小姐指著模型介紹了該樓盤的具體規劃,還重點介太平洋房屋紹了項目一期和二期之間的一處賞心悅目的景觀,張先生心動了。簽約時,盡管張先生看到樣本合同中“廣告宣傳內容僅供591參考”字樣,但看到附件中有一期和二期的規劃圖,也就沒有多問,新竹房屋仲介 買下了一期的一套房。入住半年後,令東森房屋他和很多業主十分鬱悶的是,隨著二期工程建設的推進,這處重點景觀變成了一幢樓房。  律師說法:根據有關司法解釋G2000,屏東房屋商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和九份民宿允諾具體確定,並對商品房買賣合同的訂台東房屋 立以及房屋價格的確定有重大影響的,應當視為要約。該說明和允酒店兼職諾即使未載入商品房買賣合同,亦應當視為合同內容,當事人違反的,應當承擔違約責任。  因此徐華建議,購房者在購室內裝潢買商品房時應當注意收集銷售廣告和宣傳資料,避免陷入舉證不能的尷尬境地,北大特區 另外在購房合同中應完善有關開房地產發商交付的商品房與書面宣傳資料和口頭承諾不相符合的違約責任條款,做到一旦發生糾紛雙方就有章可依。
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